Дозволено ли по шариату выплачивать процентную арендную плату?
Вопрос.
Практически во всех больших торговых центрах, помимо основной арендной платы, есть понятие процентная арендная ставка. Они заключают договора именно на таких условиях, и я так заключил. В среднем он 10%. Что это такое... Например, основная арендная плата 70 000 руб/мес. А ты продал товара в месяц на 1 000 000 руб. В итоге 1 000 000 * 10% = 100 000, и отсюда платишь основную арендную плату, т.е. 70 000 руб., остается 30 000 руб. И эти 30 000 ты должен доплатить торговому центру помимо тех 70 000 рублей. Дозволена ли подобная арендная плата по шариату?
Ответ.
С именем Аллаха Милостивого Милующего.
Ва алейкум ассалям ва рахматуллахи ва баракатух.
С точки зрения ислама, арендная плата должна быть известна, дабы избежать неопределенности, которая, в свою очередь, может привести к конфликту.
В книге Аль-Любаб фи Шарх Аль-Китаб говорится:
(Договор аренды - это сделка о передаче права пользования в обмен на оплату. Договор аренды не будет действительным, пока объём услуги и цена за услугу не будут известны), поскольку неизвестность в отношении предмета договора и его оплаты может послужить причиной конфликта.
В вашем случае необходимо договориться о фиксированной арендной ставке и удалить пункт о процентной ставке, чтобы ваш договор аренды соответствовал шариату.
А Аллах знает лучше.
С уважением, муфтий республики Татарстан Камиль хазрат Самигуллин.
Читайте также:
-
Смоковница - райское дерево
Особое упоминание в Коране Всевышним Аллахом смоковницы, которую Он сотворил и даровал людям, указывает на великую пользу и важность плодов этого дерева для здоровья людей. Смоковница – любимое дерево жителей исламского мира, обильные плоды которого отличались особым вкусом, питательностью, целебными свойствами и служили символом духовного и житейского благоденствия.
-
6 вещей, которые приведут верующего в Рай
«У Пророка Мухаммада (саллаллаху алейхи ва саллям) спросили:
– О Посланник Аллаха! Может ли верующий быть трусом?
– Да, – ответил Пророк (саллаллаху алейхи ва саллям).
– Может ли верующий быть скупым?
– Да.
-
Дуа, которую Пророк Мухаммад (ﷺ) всегда произносил перед едой
Передается от Ибн аббаса (радыйаллаху анху), что посланник Аллаха (салаллаху алейхи ва саллям) говорил: «Перед тем, как приступить к еде, говорите
-
Правда ли, что порядок сур в Коране был определен самим Пророком (ﷺ) перед смертью?
Во время своего последнего паломничества, в проповеди, которую он произнес перед большим скоплением мусульман, Пророк (ﷺ) сказал: «Я оставил с вами нечто, с чем вы, если будете твердо на него полагаться, никогда не впадете в ошибку – ясное указание, книгу Бога и сунну Его Пророка.
-
Что у мусульманки на голове?
Кроме волос, конечно, так как, несмотря на шутки, отпускаемые в нашу сторону, облысением мы не страдаем. Много интересных приспособлений (например, “кувейтская амирка” и “бони”, они же “амирки”) пришли к нам из арабских стран, у которых культура ношения платка не была утеряна, и девушки вечно были в поиске удобных вариантов. Однако стоит сказать спасибо и предприимчивому Китаю, потому что, я уверена, многие неординарные, скажем так, вещи были если не разработаны, так растиражированы именно китайцами (все помнят водолазки, сшитые слитно с головным убором, и подхиджабники).
-
Почему не все наши молитвы получают желаемый ответ?
Кому из людей не знакома такая ситуация: мы хотим, чтобы в нашей жизни случилось именно такое-то событие. Мы начинаем просить Аллаха о помощи в этом деле, но желаемый результат почему-то не приходит. В чем же дело, мы ведь так усердно молились о помощи?
-
Можно ли проводить розыгрыши в социальных сетях?
Дозволено ли проводить розыгрыш подарка в обмен на лайки или комментарии с упоминанием друзей? Лайки и комментарии же должны отражать реальный интерес, а не ставиться за подарки?
-
Правда ли, что купание в реке заменяет тахарат (омовение)?
Недавно я купался в реке. Несколько раз нырнул. Затем пришло время намаза. Мне известно, что по ханафи, если человек искупался и те органы, которые необходимо было омыть для омовения были омыты, то такой тахарат считается правильным. Действительно ли это так?