Дозволено ли по шариату выплачивать процентную арендную плату?

Условия арендной платы по Исламу. (Источник фото: freepik.com)

Условия арендной платы по Исламу. (Источник фото: freepik.com)

Вопрос.

Практически во всех больших торговых центрах, помимо основной арендной платы, есть понятие процентная арендная ставка. Они заключают договора именно на таких условиях, и я так заключил. В среднем он 10%. Что это такое... Например, основная арендная плата 70 000 руб/мес. А ты продал товара в месяц на 1 000 000 руб. В итоге 1 000 000 * 10% = 100 000, и отсюда платишь основную арендную плату, т.е. 70 000 руб., остается 30 000 руб. И эти 30 000 ты должен доплатить торговому центру помимо тех 70 000 рублей. Дозволена ли подобная арендная плата по шариату?

Ответ.

С именем Аллаха Милостивого Милующего.
Ва алейкум ассалям ва рахматуллахи ва баракатух.

С точки зрения ислама, арендная плата должна быть известна, дабы избежать неопределенности, которая, в свою очередь, может привести к конфликту.

В книге Аль-Любаб фи Шарх Аль-Китаб говорится:

(Договор аренды - это сделка о передаче права пользования в обмен на оплату. Договор аренды не будет действительным, пока объём услуги и цена за услугу не будут известны), поскольку неизвестность в отношении предмета договора и его оплаты может послужить причиной конфликта.

В вашем случае необходимо договориться о фиксированной арендной ставке и удалить пункт о процентной ставке, чтобы ваш договор аренды соответствовал шариату.

А Аллах знает лучше.


С уважением, муфтий республики Татарстан Камиль хазрат Самигуллин.

Социальные комментарии Cackle