Дозволено ли по шариату выплачивать процентную арендную плату?
Вопрос.
Практически во всех больших торговых центрах, помимо основной арендной платы, есть понятие процентная арендная ставка. Они заключают договора именно на таких условиях, и я так заключил. В среднем он 10%. Что это такое... Например, основная арендная плата 70 000 руб/мес. А ты продал товара в месяц на 1 000 000 руб. В итоге 1 000 000 * 10% = 100 000, и отсюда платишь основную арендную плату, т.е. 70 000 руб., остается 30 000 руб. И эти 30 000 ты должен доплатить торговому центру помимо тех 70 000 рублей. Дозволена ли подобная арендная плата по шариату?
Ответ.
С именем Аллаха Милостивого Милующего.
Ва алейкум ассалям ва рахматуллахи ва баракатух.
С точки зрения ислама, арендная плата должна быть известна, дабы избежать неопределенности, которая, в свою очередь, может привести к конфликту.
В книге Аль-Любаб фи Шарх Аль-Китаб говорится:
(Договор аренды - это сделка о передаче права пользования в обмен на оплату. Договор аренды не будет действительным, пока объём услуги и цена за услугу не будут известны), поскольку неизвестность в отношении предмета договора и его оплаты может послужить причиной конфликта.
В вашем случае необходимо договориться о фиксированной арендной ставке и удалить пункт о процентной ставке, чтобы ваш договор аренды соответствовал шариату.
А Аллах знает лучше.
С уважением, муфтий республики Татарстан Камиль хазрат Самигуллин.
Читайте также:
-
Где нужно держать руки во время намаза?
Сяляму алейкум Илдус хазрат! Актуальный вопрос – где держать руки во время намаза. Кто где только не держит: кто-то под пупком, кто около печени, кто-то на груди, а говорят какое то течение держит руки вообще по швам. Неужели нет единого мнения? Какое мнение наиболее сильное? Где нужно держать руки во время намаза?
-
Мусульманок обливают кислотой за "плохой хиджаб"
Подобные инциденты в последние годы участились в Пакистане, Афганистане и Индии, злоумышленники утверждают, что они наказывают женщин за «пятнание чести семьи» и «непристойное поведение»
-
Я много лет не читал намаз, в каком порядке я должен его восполнить?
-
Что включает в себя диета в соответствии с сунной?
Залогом здоровья человек является правильное питание. В современном мире существует достаточное количество разнообразных диет и систем питания. Однако стоит ли нам, будучи мусульманами, пытаться найти в этом длинном списке что-то лучшее, нежели то, что было предложено нам Посланником Аллаха (мир ему и благословение Аллаха) еще четырнадцать с половиной веков назад?
-
13 действий, делающих пост недействительным
К действиям, нарушающим пост, относятся следующие:
-
Как избавиться от постоянного чувства усталости
Вот уже на протяжении года я чувствую постоянную усталость. Мне трудно справляться со всем тем, что случается у меня в жизни. Как избавиться от постоянной усталости и чувства апатии?
-
Фразы, которые расторгают брак, даже если были сказаны в шутку
В исламском праве, в той части, которая касается расторжения брака, существует понятие "очевидные словосочетания" – это такие фразы, которые однозначно и явно указывают на расторжение брака, т.е. при произнесении таких фраз нет никаких сомнений в том...
-
Сколько раз в Коране упоминается слово «намаз»?
В терминологии шариата слово «салят» означает выполнение поклонения телом, которое начинается с такбира и заканчивается салямом. Поскольку каждый из рукнов (обязательных элементов) намаза является одновременно дуа, выполняемым как телом, так и языком, то это лишь подкрепляет связь между лексическими значениями этого слова.